С постепенным потеплением политики государства в отношении технических параметров строительства индивидуальных домов, упрощению оформления исходно-разрешительной документации резко возрос интерес к индивидуальному строительству.

Если вы решили построить дачу, дом или коттедж – мы поможем Вам. При рациональном архитектурно-планировочном решении в сочетании рельефом и пейзажем на Вашем участке, усадебный дом будет сочетать комфорт городской квартиры и природное очарование загородного жилья.

Уже на первом этапе нашего сотрудничества (до заключения договора) к Вам бесплатно выезжает наш специалист с целью изучения рельефа, грунта, наличия инженерных коммуникаций, дорог, а также выдаче рекомендаций по месторасположению дома и вспомогательных построек.

Климатические условия для строительных целей характеризуются температурой и влажностью воздуха, солнечной радиацией, ветром, гололедом геофизическими показателями. Климатическая специфика влияет на расположение помещений в домах, а также определяет выбор технологии производства строительных работ.

При выборе варианта планировки дома или коттеджа необходимо учитывать количественный и демографический состав семьи. По нормативам объем воздуха на одного человека с учетом физиологических потребностей составляет 25-38 м. куб. Соответственно этому должны рассчитываться площади спален, холлов и других помещений Вашего дома.

Общий срок службы жилых домов и вспомогательных строений определяется долговечностью основных несущих конструкций – фундаментов, стен, перекрытий, а также кровли.

Фундамент

монолитный фундамент

При возведении легких построек (хозблоки, бани и т. п.) оптимально изготовление столбчатых фундаментов. Диаметр столба – 200-250мм., армирование АШD=8-10 мм. Материал – бетон М300. Песчаная подготовка – 200мм. Глубина заложения подошвы (от поверхности материкового грунта) – 1500мм. Расстояние между столбами до 2м. На столбы укладывается гидроизоляция (рубероид – 2 слоя), а на выпуска арматуры укладывается нижняя обвязка строения.

При строительстве более массивных зданий (дач, коттеджей) и при отсутствии проекта цокольного этажа целесообразно (в т. ч. по экономическим соображениям) изготовление ленточных фундаментов. Эти фундаменты бывают двух типов: монолитный (рис.1) и из сборных железобетонных конструкций (рис.2).

фундамент из сборных железобетонных конструкций

При значительных уклонах или сложном рельефе местности, а также при высоком уровне грунтовых вод, строения ставят на комбинированный ленточно-свайный фундамент. При этом свайные элементы заглубляются за глубину промерзания грунта и устанавливаются по углам периметра ленты, под несущими стенами, но не менее одного по каждой стороне периметра (не считая угловых элементов).

Стены

Стены дач изготавливаются из бруса хвойных пород сечением 100-150, 150-150мм. естественной влажности. Уплотнение между венцами производится льноволокном в два слоя. Венцы сплачиваются стальными нагелями, расположенными в шахматном порядке с шагом 1.5-2м. После того как здание простоит в собранном виде 6-9 месяцев, при этом происходит осадка дома и сушка бруса, производят повторную заделку швов и заделку технологических зазоров. После окончательной осадки дома можно осуществить отделку стен деревом или кирпичом. В первом случае между дощатой обшивкой и стеной оставляют вентиляционный зазор 4-6см. При необходимости дополнительного утепления зазор можно расширить и заполнить его минеральной ватой или пенопластом. Кирпичную облицовку также устанавливают от стен на 5-7см. Кирпичную стену выкладывают либо в полкирпича, либо, при модульном кирпиче, “на ребро” и крепят к брусьям клямерами через 30-40см по высоте.

При возведении коттеджей, учитывая круглогодичное проживание, рекомендуем возводить стены из кирпича. При этом, чтобы сократить расход кирпича, уменьшить массу стен и нагрузку на фундамент, предлагаем применить пенобетон с последующей облицовкой. Пенобетонные блоки укладываются (через гидроизоляцию) на цокольную часть здания. Перевязка пенобетонных блоков с лицевым кирпичом- кладочной сеткой. Утеплитель- пенополистирол толщиной 5см.

Перекрытие в брусовых коттеджах- двойное, утепленное по деревянным балкам; в кирпичных- многопустотные железобетонные плиты.

Крыша и кровля

Крыша, наряду с фундаментом, наиболее ответственная часть здания. При выборе формы крыши необходимо учитывать не только эстетические составляющие проекта, но и эффективность конструкции, исходя из конкретных условий (преобладающее направление ветра, возможную снеговую нагрузку и т.д.).

Основные конструктивные элементы крыши (стропила, подкосы, мауэрлаты, обрешетка) дач и коттеджей изготавливаются из древесины. Для уменьшения теплопотерь, а также для исключения перегрева мансардной или чердачной части здания в жаркую погоду, крыши утепляют.

Вслед за выбором формы крыши выбирают вид кровли (рулонная, плиточная, листовая и т.п.). Рекомендуемые уклоны скатов крыши для различных кровельных материалов приведены в таблице.

Контактные телефоны:

+7 (495) 648-43-33